Allgemeine Geschäftsbedingungen für Kurzzeitvermietungen |
| Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen
gelten bei der Buchung als anerkannt. Bei den von, Peter Baum, im weiteren Text
"PB" genannt, angebotenen Mietobjekten handelt es sich ausschließlich um
die Vermittlung von Fremdleistungen zwischen dem Anmeldenden, nachfolgend
Mieter genannt, den Mitreisenden und dem jeweiligen Eigentümer des
Mietobjektes, nachfolgend Eigentümer genannt. PB hat daher nur die
Stellung eines Vermittlers zwischen Mieter und Eigentümer. Weitere
Leistungen bietet PB weder über die Internetseiten noch in irgendeiner
anderen Form an. 1. Buchung Eine Buchung bedarf immer einer schriftlichen (per e-Mail) Willenserklärung des Mieters. Die Buchung wird von PB per e-Mail bestätigt und ist damit bindend. Die Buchung wird im Namen des Leistungsträgers (Eigentümer, Vermieter, Verwalter) abgeschlossen. Sie gilt für den angemeldeten Zeitraum und die angemeldete Zahl von Personen und Haustieren. Der Bezug des Mietobjektes erfolgt, wenn nicht anders vereinbart, am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Am Abreisetag muss das Mietobjekt, wenn nicht anders vereinbart, bis spätestens 10:00 Uhr verlassen werden. 2. Zahlungen Als Anzahlung sind ca. 10% des gesamten Mietpreises vor Mietbeginn an PB zu überweisen. Da PB die Mietobjekte nicht länger als 5 Tage reservieren kann, ist der Überweisungsbeleg innerhalb von 5 Tagen nach der schriftlichen Willenserklärung per e-Mail an PB zu senden, ansonsten ist die Reservierung erloschen und der Mieter hat keinen Anspruch mehr auf das gewählte Mietobjekt. Die Restzahlung der vereinbarten Summe erfolgt vollständig, unter Abzug der bereits geleisteten Anzahlung, wenn nicht anders vereinbart, in bar, bei der Einweisung am ersten Belegungstag des Mietobjektes. 3. Haftung Die Ausschreibung der Mietobjekte wurde nach bestem Wissen und nach den Angaben des Eigentümers oder Verwalters erstellt. Für eine Beeinflussung der Mietobjekte durch höhere Gewalt, wie zum Beispiel Streik, Krieg, Erdbeben, landesübliche Strom- und Wasserausfälle, starken Unwettern, Baumaßnahmen in der Nähe des Mietobjektes und anderen zum Zeitpunkt der Buchung nicht absehbaren Geschehnissen wird nicht gehaftet. PB kann, wenn nicht voraussehbare oder nicht abwendbare Umstände dies erfordern, ein gleichwertiges Ersatzobjekt zuweisen.PB ist berechtigt, die Buchung vor oder während der Buchungsdauer aufzuheben, wenn nicht vorhersehbare oder nicht abwendbare Umstände die Übergabe des Ferienobjektes nicht ermöglichen, die Reisenden oder das Objekt gefährden oder die Erbringung der gebuchten Leistungen dermassen beeinträchtigen, dass der Vertragsvollzug nicht mehr zumutbar ist. Bereits erfolgte Zahlungen werden, allenfalls unter Abzug für erbrachte Leistungen, zurückbezahlt. PB ist in keinem der oben erwähnten Fälle schadenersatzpflichtig. Ebenso kann eine Haftung für die störungsfreie Betriebsbereitschaft von elektrischen Geräten sowie von Einrichtungen wie Heizung, Lift, Klimaanlage, Pool, etc. nicht übernommen werden. Die Poolsaison für ungeheizte Anlagen ist vom 15.5. bis zum 30.9. Dieser Zeitraum kann, je nach Beschluss der Eigentümer variieren. Die auf den Bildern und in den Detailbeschreibungen abgebildete und beschriebene Möblierung und Ausstattung der Mietobjekte kann unter Umständen etwas variieren. Ist die Nutzung des Mietobjekts aufgrund höherer Gewalt nicht möglich, ist PB berechtigt ein vergleichbares Ersatzobjekt in der gleichen oder höheren Preiskategorie und geografischen Region zur Verfügung zu stellen .Nimmt der Mieter diese Alternative nicht an, verliert er die geleistete Anzahlung und unterwirft sich den Stornobedingungen. Ist kein Ersatzobjekt vermittelbar, so wird die Haftung auf maximal die Höhe der vereinbarten Restzahlung beschränkt. Die Nutzung des Mietobjektes, einschließlich aller dazugehörigen Außenanlagen und Einrichtungen erfolgt auf eigene Verantwortung. Der Eigentümer und PB übernehmen keine Haftung bei Unfällen. Der Mieter ist für seine mitgebrachten Sach- und Wertgegenstände, sowie Bargeld selbst verantwortlich. Der Eigentümer und PB übernehmen keine Haftung bei Diebstahl. Alle etwaigen Regressansprüche des Mieters sind an den jeweiligen Eigentümer zu stellen. Alle sonstigen Beanstandungen am Mietobjekt und Ersatzforderungen müssen unverzüglich dem Eigentümer oder mir schriftlicher Form gemeldet werden. In einigen Ferienobjekte ist ein Internetanschluss aufgeführt. Da der Netzbetreiber auf Mallorca nicht in der Lage ist, einen permanenten störungsfreien Betrieb seiner Dienste zu ermöglichen, ist der Internetanschluss kein Vertragsbestandteil und störungsfreier Betrieb kann nicht garantiert werden. 4. Schäden Der Mieter hat das Mietobjekt nebst Inventar pfleglich zu behandeln. Er ist verpflichtet, alle während seiner Aufenthaltszeit auftretenden Schäden dem Eigentümer oder PB zu melden. Der Mieter haftet persönlich für die von ihm verursachten Schäden. Der Mieter ist aufgefordert, bei Ankunft das Inventar des Mietobjektes zu überprüfen und innerhalb von 24 Stunden dem Eigentümer oder mir Mängel zu melden, damit Abhilfe geleistet werden kann. PB ist Inkassobevollmächtigt für alle Zahlungen an den Eigentümer. Dies gilt auch für Kautionen, Stornozahlungen, Schadenzahlungen, etc. 5. Rücktrittsrecht Es besteht kein gesetzliches Rücktrittsrecht gegenüber den Vermietern/Eigentümern von Ferienobjekten. Im Falle eines Rücktritts kann PB im Namen des Eigentümers diese pauschalen Rücktrittsgebühren verlangen: Bis 90 Tage vor Mietbeginn: 25% von der Gesamtsumme Bis 60 Tage vor Mietbeginn: 50% von der Gesamtsumme Bis 30 Tage vor Mietbeginn: 75% von der Gesamtsumme Bis 10 Tage vor Mietbeginn: 90% von der Gesamtsumme Bei Rücktritt am Anreisetag oder Nichterscheinen werden ebenfalls 90% der Mietsumme und der Aufwand des persönlichen Betreuers für die Vorbereitung des Ferienobjektes berechnet. Bei großen Villen oder Ferienhäusern kann der Aufwand bis zu 50% der Servicepauschale betragen.Der Nachweis eines geringeren oder nicht entstandenen Schadens bleibt dem Mieter vorbehalten. Wir empfehlen ausdrücklich den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung. Einige Anbieter finden Sie auf unseren Internetseiten links unter Service/Reiseversicherer. Bitte beachten Sie, dass es verschiedene Versicherungsarten, wie z.B. Reiserücktrittskostenversicherung, Reiseversicherung, Reiseabbruchversicherung, gibt. In Absprache besteht die Möglichkeit, einen Ersatzpartner zu den selben Konditionen zu stellen oder den Mietbeginn, falls möglich, zu verschieben. Andere Änderungen nach Abschluss des Mietvertrages können nur als Rücktritt mit nachfolgender Neuanmeldung erfolgen. Die Bearbeitungsgebühr für eine Umbuchung oder Stornierung beträgt 40 Euro. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Buchung nach der geleisteten Anzahlung rechtsverbindlich ist. 5a. Rücktrittsrecht von PB PB kann den Vertrag ohne Einhaltung einer Frist kündigen: a. wenn der Mieter oder ein Mitreisender mutwillig Schäden im Mietobjekt anrichtet. b. wenn der Mieter oder ein Mitreisender sich nicht an eventuell bestehende Hausordnungen hält und andere Personen unangemessen stört oder gefährdet. c. wenn der Mieter am Ankunftstag nicht die vereinbarte Restsumme des Mietpreises zahlt oder die vereinbarte Kaution hinterlegt In diesen Fällen verfällt der Mietpreis, bzw. die geleistete Anzahlung. 6. Zusätzliche Dienstleistungen Bei alle weiteren von PB angebotenen Leistungen, wie zum Beispiel bei der Vermittlung eines Leihwagens handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung von Fremdleistungen zwischen dem Kunden und dem jeweiligen Dienstleister. Alle Schadensersatzansprüche des Kunden sind an den betreffenden Dienstleister zu stellen. Hier sind die jeweiligen AGB's des Dienstleisters bindend. PB übernimmt keinerlei Gewähr, für Aussagen und Leistungen von anderen Dienstleistern und haftet in keinem Fall für Schäden, welche auf das Verschulden von Drittanbietern zurückzuführen sind. Selbstverständlich wird PB aber versuchen, für ausgefallene Leistungen von Drittanbietern, Ersatzleistungen anzubieten. 7. Schlussbestimmung Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser AGB berührt nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen. Anstelle einer unwirksamen Bestimmung tritt eine ihrem wirtschaftlichen Gehalt möglichst nahe kommende wirksame Regelung. Gleiches gilt für etwaige Vertragslücken. Die Berichtigung von Irrtümern, insbesondere von Schreib- oder Rechenfehlern in schriftlichen Angeboten, Bestätigungen und den Internetseiten von PB, bleibt vorbehalten. Abweichungen und Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Stand 15.10.2007 Gerichtsstand Neukirchen-Vluyn |
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